Eine Architekturikone braucht eine Marke - keine Immobilienanzeige
Sapphire by Daniel Libeskind
„Architectural Jewellery" Wohnen als Kunstobjekt
Die kristalline Fassade inspirierte sämtliche Kommunikationsmittel: vom Buchcover-artigen Sales-Exposé bis zur physischen Skulptur im Showroom. Jedes Element erzählte dieselbe Geschichte: Sapphire als architektonisches Juwel.
Dieses Konzept prägte alle Kommunikationsebenen: Naming, Bildwelt, Materialwahl, Events und die Art, wie das Projekt in der Öffentlichkeit erschien. Libeskind selbst war Teil der Geschichte – nicht als Testimonial, sondern als integraler Bestandteil der Marke.
Dieses besondere Konzept wurde ausgezeichnet mit dem European Property Awards – „Best Development Marketing Germany" 2016–2017 · verliehen von
The Telegraph, London
Ausgangssituation
Sapphire ist ein Wohnprojekt des Star-Architekten Daniel Libeskind in Berlin
des Projektentwicklers econcept mit
72 Luxuswohnungen und einem Verkaufsvolumen von 40 Millionen Euro.
Das Projekt hatte einen einzigartigen Namen, eine außergewöhnliche Architektur und einen weltbekannten Urheber. Was fehlte: eine Marketingstrategie, die dieser Ausnahmestellung gerecht wird.
Klassische Immobilienvermarktungsportale, Standardprospekte, Musterwohnung waren für dieses Projekt keine Option. Der Käufer von Sapphire kauft nicht nur eine Wohnung.
Er kauft ein Statement.
Vier Säulen der Vermarktung
Marke & Design
Ganzheitliches Branding mit eigenem Buchcover-Design, exklusiven Geschenkboxen und einer visuellen Sprache, die Luxus und Seltenheit kommuniziert.
Erlebniswelt
Inszenierter Showroom mit Skulptur basierend auf der Fassadengeometrie. Das Objekt wurde erlebbar, bevor es existierte.
Digitale Lead-Gen
Online Lead-Generierung ohne klassische Portale wie Immobilienscout24. Direkter Weg zum Käufer über eigene Kanäle und gezielte Kampagnen.
PR & Events
Exklusive Events und PR-Aktivitäten mit Daniel Libeskind persönlich. Presseberichterstattung als Vertrauensanker für internationale Käufer.
“Sapphire wurde
nicht als Immobilienprojekt vermarktet, sondern als Kunstobjekt – als architektonisches Schmuckstück für Menschen, die wissen, was sie wollen. Jede Maßnahme folgte dieser Idee: von der Markensprache bis zur Präsentation vor Ort.”
Was umgesetzt wurde
Vollständige Marken- und Kommunikationsstrategie
Naming, CI/CD und Luxus-Designsystem „Sapphire"
Buchumschlag-Konzept als Verkaufsunterlage
Exklusive Signature-Boxen als physisches Markenerlebnis
Showroom-Konzept inkl. Libeskind-Skulptur als Centerpiece
PR-Strategie und Pressearbeit (national & international)
Events mit Daniel Libeskind für Presse & Käufer
Digitales Vertriebsmarketing ohne Immobilienportale
Vollständige Steuerung bis zum Ausverkauf aller 72 Einheiten
Ergebnis
Vollvertrieb erreicht Alle 72 Einheiten innerhalb von ca. 12 Monaten verkauft
40 Mio. € Sales Volume Realisiert im Luxussegment ohne klassische Portalpräsenz
Internationaler Award European Property Awards „Best Development Marketing Germany" 2016–2017
Neue Maßstäbe Markenführung und Erlebniswelt als Blaupause für Luxusimmobilien-Marketing in Deutschland